Оспаривание кадастровой стоимости
Каждый год уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее Госорган) определяет Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее Перечень). Вследствие неправомерного включения в этот Перечень, владельцы зданий, как правило, вынуждены платить налог на имущество в большем размере, тем самым претерпевая убытки.
Главным критерием включения здания в Перечень является определение вида его фактического использования, определяемого Госорганом на основании результатов их обследований, проводимых в соответствии с утвержденным им порядком.
Для включения в Перечень, не менее 20 процентов площадей должны предусматривать размещение торговых объектов, в том числе общепита и бытового обслуживания.
Не всегда включение в Перечень соответствует действительности, порой при проведении обследований объектов применяется неверный расчет, включаются площади, не подлежащие включению, либо обследование вовсе не проводится.
- Если Вы сомневаетесь или не согласны с включением вашего здания в указанный Перечень, обратитесь к специалистам ССП-Консалт, мы поможем проанализировать правильность расчета и, в случае необходимости, оспорить решение исполнительного органа.
- Если же объект в Перечень включен правомерно, специалисты ССП-Консалт помогут в оспаривании кадастровой стоимости зданий, а также земельных участков.
Основаниями для пересмотра (оспаривания) результатов определения кадастровой стоимости могут являться:
- недостоверность сведений об объекте, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Оспорить кадастровую стоимость можно как в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, так и в суде.
Справки по телефону: +7 (812) 901-02-01 или пришлите запрос руководителю направления Екатерине Назаровой по адресу: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
