В Петербурге налог на имущество может вырасти в два раза после переоценки кадастровой стоимости объектов недвижимости. Екатерина Григоренко (Назарова) рассказывает о процедуре снижения налоговой нагрузки путем оспаривания кадастровой стоимости.
В 2023 году во всех субъектах Российской Федерации должна быть проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства. Новая кадастровая стоимость по объектам недвижимости будет утверждена с 01.01.2024.
В Санкт-Петербурге и Москве на настоящий момент уже опубликованы предварительные отчеты об определении кадастровой стоимости.
Если вы не согласны с ее размером, то можно подать замечание в срок до:
- в Санкт-Петербурге – 23.09.2023
- в Москве – 10.10.2023.
После утверждения новой кадастровой стоимости объектов у владельцев, также есть два варианта оспаривания кадастровой стоимости:
- путем подачи Заявления об исправлении ошибок (не нужно готовить отчет о рыночной стоимости).
- через отчет о рыночной стоимости объекта.
На сегодняшний день запрос на оспаривание кадастровой стоимости существенно вырос со стороны бизнеса, так как зачастую на объекты устанавливается завышенная кадастровая стоимость, что влечет за собой увеличение налога на имущество. Оспаривание кадастровой стоимости помогает снизить налоговую нагрузку.
В случае, если Вас не устраивает новая кадастровая стоимость ваших объектов недвижимости в предварительном отчете или не устроит утвержденная стоимость -01.01.2024, мы готовы проанализировать перспективность ее снижения по вашим объектам, а также предложить решение по оспариванию.
Отправляйте запросы: Екатерине Григоренко (Назаровой), руководителю практики административного и страхового права.