Административно–правовая
защита

---

Гос органов, как и проверок становится всё больше, и не всегда легко сориентироваться как вести себя с проверяющими, как защитить свои права.

Наиболее востребованные услуги:

• Представление интересов в государственных и муниципальных органах.
• Сопровождение документарных и выездных проверок гос органами, работа с результатами проверки.
• Работа с результатами проверок. Обжалование предписаний государственного пожарного надзора, ненормативно-правовых актов, незаконных решений и действий (бездействия) госорганов в вышестоящий орган или в судебном порядке.
• Обжалование ненормативно-правовых актов, незаконных решений и действий (бездействия) органов в вышестоящий орган или в судебном порядке. 
• Снижение штрафов. 

---

Каждый год уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее -Госорган) определяет Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Перечень). Вследствие неправомерного включения в этот Перечень, владельцы зданий, как правило, вынуждены платить налог на имущество в большем размере, тем самым претерпевая убытки.

Главным критерием включения здания в Перечень является определение вида его фактического использования, определяемого Госорганом на основании результатов их обследований, проводимых в соответствии с утвержденным им порядком.

Для включения в Перечень, не менее 20 процентов площадей должны предусматривать размещение торговых объектов, а также общепита и бытового обслуживания.

Не всегда включение в Перечень соответствует действительности, порой при проведении обследований объектов применяется неверный расчет, включаются площади, не подлежащие включению, либо обследование вовсе не проводится.

Если Вы сомневаетесь или не согласны с включением вашего здания в указанный Перечень, обратитесь к специалистам ССП-Консалт, мы поможем проанализировать правильность расчета и, в случае необходимости, оспорить решение исполнительного органа.

Если же объект в Перечень включен правомерно, специалисты ССП-Консалт помогут в оспаривании кадастровой стоимости зданий, а также земельных участков.

Основаниями для пересмотра (оспаривания) результатов определения кадастровой стоимости могут являться:

• недостоверность сведений об объекте, использованных при определении его кадастровой стоимости;

• установление в отношении объекта его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Оспорить кадастровую стоимость можно как в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, так и в суде.